• Налог с продажи квартиры в 2018 году в России

    Закрыть ... [X]

    Поделиться в Facebook

    Твитнуть в Twitter

    Налог с продаж квартиры 2018 года изменилось

    Оглавление:

    Налог с продажи квартиры

    Другое дело, если квадратные метры вы приобрели уже после 1 января 2018 года. По новому закону, минимальный срок владения для освобождения от налогов составит 3 года, если жилплощадь вы приобрели по одному из следующих оснований:

    1. дарение, произведенное от ближайших родственников;
    2. продажи
    3. наследование;
    4. рента.
    5. приватизация;

    Во всех остальных случаях минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогового бремени равняется пяти годам.

    Каким будет налог с продажи квартиры в 2018 году для физических лиц

    Отдельно необходимо подчеркнуть то, что закон для пенсионеров о налоге с продажи квартиры не предусматривает никаких льгот, соответственно, пенсионеры будет заключать сделки по недвижимости на общих условиях.

    Говоря про льготы, можно уделить внимание существованию налоговых вычетов, которые на сегодняшний день являются единственным методом экономии.

    Вычеты рассчитываются в каждом индивидуальном случае, но они обычно сопровождаются сбором огромного количества всевозможной документации, поэтому более подробную информацию можно попросить у специалистов, которые занимаются решением вопросов.

    Налог с продажи квартиры в 2018-2018 году от А до Я

    продала квартиру за 3,45 млн.

    рублей. По результатам сделки она обязана уплатить в бюджет:

    Законодательно предусмотрено несколько вариантов уменьшения налогооблагаемой базы: С 2018 года вступают в силу поправки в НК РФ, которые регламентируют льготы по НДФЛ в отношении срока владения недвижимостью.

    Налог с продажи и покупки квартиры в 2018 году

    В этих ситуациях не имеет значение срок владения жильём перед реализацией, поскольку в бюджет при таких условиях платить не нужно.

    Это значительно упрощает жизнь граждан, освобождая их от внушительных отчислений.

    Налог с продажи и покупки квартиры в 2018 году

    Каждый житель России, приобретающий любой вид жилых помещений, имеет право вернуть уплаченные в казну средства.

    Какие налоги нужно заплатить с продажи квартиры в 2018 году

    Не имеет значения дата оформления документа о регистрации квартир, которые: Продажа квартиры налоги 2018 изменения коснулись также понятия «доход от продажи имущества». Декларированию подлежит: Договорная стоимость, которая превышает государственную оценку, умноженную на понижающую ставку (0,7); Кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, когда она превышает договорную цену.

    Налог с продажи недвижимости с 2018 года

    Мы неспроста написали «в большинстве», все зависит от 2-х факторов:

    1. Того времени, пока недвижимость являлась собственностью продавца.
    1. Размера продажной стоимости.

    Теперь поговорим об этих пунктах более подробно.

    Еще не так давно, до принятия поправок к текст статьи, если квартира принадлежа хозяину три года и более, то её продажа не облагалась никакими дополнительными платежами по декларации. С начала 2018 года это положение поменялось.

    • когда право собственности признано через суд. • 250 тысяч рублей — другой размер вычета в отношении прочего имущества.

    — Совместно с декларацией в ФНС также подать оригинал и копии документов, подтверждающие факт продажи квартиры.

    — Накладные, квитанции, ордера, и прочие финансовые документы, подтверждающие факт расходования личных средств, имеющие отношение к получению прибыли с продажи потребуются продавцу для получения вычета по тратам. — Все документы и отчетность предоставляются в ФНС по месту проживания.

    Кто должен платить налог с продажи квартиры?

    Если же вы продаете квартиру со сроком владения менее 3-х лет, то заплатить налог с продажи вам придется.

    По новому закону период владения в 3 года, при котором возможно освобождение от налога, установлен лишь для ряда ситуаций. Так могут не переживать за уплату в бюджет НДФЛ владельцы квартир и домов, получившие их:

    1. по договору ренты с иждивением.
    2. по программе приватизации;
    3. на правах дарения или в порядке наследования от родственников;

    Мать, отец и двое детей владели квартирой в равных долях с 2009 года.

    Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

    Но, при этом, ни кто кроме вас и вашего покупателя не знает, получили ли вы деньги по сделке или у вас в договоре прописана отсрочка платежа до следующего года, например.

    НО! Ваш покупатель возможно обратится в Налоговую службу за получением налогового вычета и в обязательном порядке предоставит туда документы, подтверждающие расходы на покупку:

    1. Расписку от продавца в получении денег за продажу
    2. Платежное поручение в банк о переводе на ваш счет

    То есть, так или иначе налоговый орган получит достоверные сведения о получении вами дохода.


    Источник: http://advokat-strelnikov.ru/nalog-s-prodazh-kvartiry-2017-goda-izmenilos-77350/


    Поделись с друзьями



    Рекомендуем посмотреть ещё:



    Налог с продажи (покупки) квартиры в 2018 году для физических лиц Свадьба в 2018 году: приметы и суеверия

    Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России Налог с продажи квартиры в 2018 году в России

    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ


    edsauto64.ru